当时重视：星展银行：估计2023年香港楼价平稳 写字楼空置率将持续上升
2月20日，星展银行(香港)宣布2023年香港房地产商场展望，星展银行(香港)研讨部董事丘卓文表明，香港楼价上一年全年跌落15%，遭到香港与内地通关的要素影响，本年商场气氛有好转，港人不再张望，预期楼价平稳。一起，香港全体写字楼空置率为12%，处于高水平。中环的空置率升至8.8%，为历史上高位，预期空置率将持续上升。
丘卓文还表明，本年启德区项目为商场要点，且开展商会活跃推售豪宅物业。此外，因为股票商场有改进，他估计最优惠利率升至6%。
土地商场方面，丘卓文说到，近期投标的中标价均低于商场预期，地价跌幅大于房价，估计地价本年跌幅将低于商场预期。零售商场方面，估计将渐渐复苏。内地从头敞开带动旅行消费复苏，估计将逐渐推进零售商场复苏。本年零售店肆租金见底，预期本年续租或会微升。此外，网上零售商场上一年下半年有改进，跌幅较2021年改进。
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